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如果是遗嘱人的真实意愿就是有效的，法律规定遗嘱人可以决定其财产分割情况。如果遗嘱有下列情形之一，则无效： 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 2、受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 3、伪造的遗嘱无效。 4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
《民法典》规定遗嘱放弃继承后不能够继承房产。放弃继承，又称“继承的抛弃”。是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示。是单方法律行为。继承人有权放弃继承，继承人作出放弃继承的意思表余后即丧失了继承权。放弃继承必须在继承开始之后，遗产分割之前作出。
篡改遗嘱不能继承遗产。 《民法典》第一千一百二十五条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： (一)故意杀害被继承人的; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人的; (三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的; (四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
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