婚前男方出钱买房婚后才办理房产证，婚后共同还月供，离婚怎么分割

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• 问男方婚前买房婚后共同还贷离婚时房产怎么分割
  

  老公1992在婚前贷款买过一套房子，我们是2004年5月年结婚，2004年10月左右他用单位发的房款还清贷款——结婚后还贷部分属于共有财产。 2007年我们又买了一套房子，总价36万，首付16万，其中他父母付了6万，按揭15年他父母出钱装修，承诺让其父母居住养老，房产证是我老公的名字——属于夫妻共有财产！原则上均分！

• 问婚前男方父母出钱买房, 婚后共同还贷, 离婚时怎么分割
  

  首先，婚前合资买房，买卖合同是双方签订的。产权人应该是夫妻双方，如果产生纠纷也是按照夫妻共同财产平均分割的。 其次，男方父母出资，没有明确表示的，事后是被赠与一方处分的，双方应该是共同占有该部分的财产，房屋引起的债务纠纷也是夫妻共同债务的。 再者，关于如果在不影响夫妻关系的前提下，有必要的话，可以做一份书面协议，约定财产关系是有效的。只要不影响你们的感情就可以了。 最后，总结下来，本事情应该明确是共同财产，平均分割的事实的。不用担心

• 问男方婚前买房, 婚后一起还贷, 婚后共同还房, 离婚后怎么分割财产?
  

  房子属于男方个人财产，女方很难主张。离婚有两种方式，双方对是否离婚、财产分割、孩子抚养权协商一致的话带上身份证、户口本、结婚证、离婚协议书直接到任意一方户籍所在地的民政局办理离婚手续，如果协商不成需要收集夫妻感情破裂的证据（如分居两年以上、外遇、家庭暴力、赌博、酗酒、吸毒等）向被告经常居住地或者户籍所在地的法院起诉离婚，非过错方不但可以分割夫妻共同财产，同时可以主张离婚损害赔偿金，未满两周岁的孩子一般归女方抚养，男方支付抚养费，已满两周岁未满十周岁的话需要看哪方抚养更有利有其身心健康成长，已满十周岁的话尊重孩子的选择。

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