男方婚前买房, 婚后一起还贷, 婚后共同还房, 离婚后怎么分割财产?

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• 问男方婚前买房婚后共同还贷离婚时房产怎么分割
  

  老公1992在婚前贷款买过一套房子，我们是2004年5月年结婚，2004年10月左右他用单位发的房款还清贷款——结婚后还贷部分属于共有财产。 2007年我们又买了一套房子，总价36万，首付16万，其中他父母付了6万，按揭15年他父母出钱装修，承诺让其父母居住养老，房产证是我老公的名字——属于夫妻共有财产！原则上均分！

• 问婚前买房婚后共同还贷，离婚后怎样分割财产
  

  婚前购房，只写一方姓名，这属于那一方婚前购买个人财产。单纯说产权，是属于登记名字的一方个人财产，和另一方是无关的。如果离异分割房产，房产登记一方需要支付给另一方婚后共同还贷数额的一半，以及自婚后还贷起盖住房增值部分权益的一半。没还清贷款属于房产登记方个人债务和另一方无关！如果房产证写了两人姓名，如果没有事先产权份额约定，视作为两人共有房产，一家一半权益，离异的话，谁要房子，谁给对方一半的住房评估价。

• 问男方婚前买房婚后共同还贷款, 女方还贷, 离婚时该怎么分割财产分割
  

  1、如果你们为婚后购房，那该房产算共同财产，一般一人一半，要房一方对另一方进行补偿，都放弃的卖房分款项，都主张房产的竞价价高者得； 2、婚后为购房所借的债务为共同债务，应共同偿还，有借款协议等的债务可以提供证据要求共同承担； 3、虽系父母出资帮助购房，如最初无出借给你们的意思表示，也有可能被认定为赠与，对出资较多的一方不利； 4、是否离婚看感情是否破裂，需要你自己决定，如起诉离婚需要提供证据证实感情破裂； 5、根据你的情况，关键是提供证据证实你的借款为共同债务，要求对方共同承担； 6、如采纳可点最佳答案，有问题可追问。

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