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其实现在有能力的都是贷款,能力差点的都是全款,完全没啥能力的买房子也是贷款。现在很多有钱人都是贷款的房子也是贷款的。...
会所逐渐走向平民化 会所,是以业主为服务对象设置的社区内部综合服务设施,一般应包括室内游泳池、健身房、网球场、羽毛球场等娱乐健身场所;餐厅、...
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由于存款准备金的提高和现在的经济状态,现在银行可以用于发放贷款的资金确实非常紧张,额度已经用完的确是真的,而且所有银行都面临着这个问题。第二,关于利率上浮的问题。不用说房贷,就算是上亿的商业集团贷款,现在也要至少上浮10%,而且是上浮10%之后继续排队。一般的个人经营性贷款已经至少上浮到30%了。第三,请不要太多刁难您的客户经理,就算杀了他,他也放不出款来,因为放款的权利不在他的手里,而是由总行直接控制的。以下是给您的建议:第一,按照现在贷款的基准利率6.64%(不是很准确,),8.5折后是5.64,9.5折后是6.3,也就是说,每一万元每年要多交66元的利息,100万多交6600元,如果可以接受,那不妨提高利率试试。但要注意一点,基准利率有可能还会提高,差额也会随之提高。第二,如果您是买方,那大可不必着急,因为房子已经是您的了,放不下款的责任在银行,不在您,就算对方要告,那也没您什么责任,有事找银行去。第三,如果您是卖方,那就更别着急了,因为您急也没用,房子已经是人家的了,也过户了、抵押了,您要是真想跟这么大个银行较劲,那您可真急不起,所以,该上班的上班,该上学的上学,别为这事耽误了自己的实际工作。第四,这事还得催,毕竟是您自己的事,所以,咱们至少还得摆出个架势来,但重要的还是刚才说的,别耽误了自己的实际工作。
是可以的,目前二手房交易主要是通过中介平台或者业主与购房者自由交易。只是自由交易的情况下业主容易掉进坑的地方比较多。 首先要查看业主的房产证,后续签订合同的时候,需要房产证上所有人的签字,同时还要查看购房发票、契税发票、业主身份信息等能证明房屋归属的证据,这几年房屋买卖乌龙事件常有发生。 其次,还要查看房子的建筑面积是否和产权证相同,确定房屋的完整性和安全性。 最后还要涉及定金、合同、过户、贷款、户口迁移、房屋交验、税费缴纳、费用结算等一些列流程,这些对普通购房者而言难度较大。
、走私贩卖运输毒品可以数罪并罚吗 凡实施了其中两种以上行为的,如运输、贩卖毒品,由定为运输、贩卖毒品罪,不实行数罪并罚。运输、贩卖同一宗毒品的,毒品数量不重复计算;不是同一宗毒品的,毒品数量累计计算。居间介绍买卖毒品的,无论是否获利,均以贩卖毒品罪的共犯论处。走私毒品,又走私其他物品构成犯罪的,按走私毒品和构成的其他走私罪分别定罪,实行数罪并罚。 二、数罪并罚的原则 数罪并罚原则是指对一个人所犯数罪合并处罚所依据的基本准则。根据刑法第69条的规定,数罪并罚的原则有以下几种: 1、数刑中只要有一个是死刑或者无期徒刑的,就应当执行死刑或者无期徒刑。此为吸收原则。 2、数刑中有两个以上有期徒刑、两个以上拘役或者两个以上管制的,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定应当执行的刑期。但是按照刑法的规定,管制最高不能超过3年,拘役最高不能超过1年,有期徒刑最高不能超过20年。此为限制加重原则。 3、如果数罪中判处有附加刑的,附加刑仍须执行。此为并科原则。
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