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根据《》的相关规定,业主应当按照物业合同中关于交纳的相关规定及时交纳物业费。根据:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有...
根据《》的相关规定,业主应当按照物业合同中关于交纳的相关规定及时交纳物业费。根据:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有...
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业主不能以疫情为由拒交物业费。 (1)若在政府发布疫情管控之前已经逾期,应及时交纳并按照合同约定支付违约金。 (2)若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期,要看物业费的缴纳方式分情况讨论:如果只能通过现金支付,业主也因疫情管控无法返回,那么业主可以请求迟延履行交费的义务。如果除了现场交费外,还有其他可通过网络等便捷方式,业主逾期缴费也会构成违约。 风险提示:疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由。因此,业主不能以疫情为由要求物业企业必须减免物业费。如业主的确无法以其他方式缴纳物业费,可以以不可抗力对违约金进行抗辩。对于物业服务品质,如物业服务企业确实因防疫等工作投入导致部分服务品质下降的,应当提前告知业主,争取业主的理解。
根据《》的相关规定,业主应当按照物业合同中关于交纳的相关规定及时交纳物业费。根据:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者。依法成立的合同,受法律保护。
疫情期间,如果业主与物业服务人协商一致的,可以要求减免物业费。如果协商不成的,不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务,减免物业费属于对物业合同的变更,需要当事人之间协商一致。
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