在上海，如何查询租赁合同备案通知书？

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• 问在上海如何做租赁网签备案,怎么规定
  

  在上海做租赁网签备案的流程是由出租方和承租方携带网签申请书，身份证，房子产权证明及其它有效材料直接到房屋所在地的住房租赁服务中心办理网签，登录上海市租赁平台的官方网站，按照官方网站的提醒也能完成网签，租赁网签备案没有在全国正式实行。

• 问落户用，租赁备案证明和租赁备案通知书，是一样吗
  

  携带的资料一般是租赁合同、房产证、身份证等材料，具体以地区房地产登记机构为准；携带申请人身份证原件在社区事务受理服务中心办理；二是由房地产登记机构出具的房屋租赁合同登记备案证明，一般指街道的社区服务中心。“房屋租赁合同登记备案证明”包括，一是由社区事务受理服务中心出具的居住房租赁合同登记备案通知书。具体办理如下：由房东和租房者到房地产登记机构办理有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》

• 问租赁合同备案，如何备案产权证
  

  租赁合同备案必须有产权证。办理房屋租赁登记备案时，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。辟谣租赁合同必须按手印？真相：不是分析：租赁合同可以不按手印签字。租赁房屋未按票据，但当事人在合同上签字或盖章的，租赁合同成立，依法成立的租赁协议具有法律效力。因此，租赁合同不必按手印。【提醒】租赁合同一般包括哪些内容？租赁合同的内容一般包括以下内容：1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；2、房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施；3、租金和押金金额。支付方式；4、租赁用途和房屋使用要求；5、房屋和室内设施的安全性能；6、租赁期限；7、房屋维修责任；8、物业服务、水、电、气等相关费用的支付；9、争议解决方案和违约责任；10．其他协议。

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