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网签流程: 第1步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网...
网上签约流程：第一步，买方确定购房意向后，买方和开发商共同将正式合同条款输入合同备案软件，在线签订合同，并报告房地产市场信息网后上报房地产市...
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二手房买卖网签的程序有： 1、填写资料并持要求证件 买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。 2、正式进行网上签约办理 在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容(即1-4条)，交买卖双方核对确认合同内容;随后，窗口工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方;买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。 3、办理纳税，发放房屋所有权证 办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。此外，还应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。
网上签约合同程序： 1、网上签订合同。 2、经相关部门审核取得网签号，打印合同文本。 3、买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。 4、交付房款换领收据，缴纳规定税金。 5、办理交付手续。 6、携带合同资料到房产交易办理房产证过户手续。 7、交易完结。
新房网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果： 1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金。 2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下： 1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件， 2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网签。 3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。 4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。
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