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网签程序: 1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签...
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等...
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可以。如有以下情形可以撤销网签备案:违约纠纷,贷款未获批,信息录入错误,买受人变更,意外情况继续资金,面积误差大,法律其它规定。
买房断供的严重法律后果是:断供一天不计入不良还款记录;银行可以在断供1-3个月内通过短信、电话、信函进行,同时面临逾期罚息;银行有权根据实际情况向人民法院提起诉讼,申请拍卖财产。
简单的说,如果开发商不履行或不完全履行其对建筑商的到期债务,很有可能妨碍你对房屋行使所有权,如办理产权过户等。甚至可能发生建筑商优先行使抵押权而导致你无法占有房屋的可能。届时你只能向开发商主张违约或购买合同无效,但因开发商基本已无债务履行能力,很可能导致你虽然胜诉但长期无法执行的可能。这就是常说的房钱两空!
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