没领房产证可以过户吗

大家都在问查看更多

• 问房产证没有房产证可以过户吗
  

  无房产证不能过户。理由是：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产所有权证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

• 问房子没房产证可以过户吗
  

  房子没房产证是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

• 问没有房产证可以过户吗？
  

  民法典规定，房屋无房产证的，不能办理过户登记，房屋必须具有合法产权，才能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，【不动产物权登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记生效；未经登记，不生效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。第二百四十条所有权人依法享有占有、使用、收益和处分自己的房地产或者动产的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的房地产或者动产上设立用益物权和担保物权。利益所有者，保证所有者行使权利，不得损害所有者权益。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  803人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,539人已观看

• 1'11
  房子没过户可以违约吗

  1,735人已观看

• 1'11
  房子可以公证不过户吗

  3,458人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证没领可以过户吗

  115人已浏览

• 
  没有领房产证可以过户吗

  107人已浏览

• 
  民法典中房产证没领可以过户吗

  101人已浏览

• 
  没房产证可以过户吗？

  108人已浏览