听说二手房停贷了怎么办？-法师兄

一，银行年底没有放款额度了二，当地有政策，说白了还是为了打压房价的一种措施。

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工行没有停止二手房贷款，只是条件比以前严格了不少。1、二手房的房龄要是一年以上、十年以下的。2、建筑面积要是70平方米以上的（各地标准可能有...

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工行没有停止二手房贷款，只是条件比以前严格了不少。 1、二手房的房龄要是一年以上、十年以下的。 2、建筑面积要是70平方米以上的（各地标准可...

工行没有停止二手房贷款，只是条件比以前严格了不少。 1、二手房的房龄要是一年以上、十年以下的。 2、建筑面积要是70平方米以上的（各地标准可能有差距） 3、首付款要在30%以上，严一点的地方要50%以上 4、装潢、电器等不算在房价内，这部分不能贷款

1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方；二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去公积和银行弄清楚，一些必要的前期工作是要作的，二手房的公积金贷款，房龄是有限制的，一般不许超过10年，首付不许低于50%，也有30%做的，这个得看当地的规定了！如果是老房子，一般没有办的可能，就不要相信中介的话了，中介一般说什么都能办！

进入六月份，各家商业银行房贷规模依然紧。，没有松动迹象。徐州部分银行实际上已暂停了个人住房按揭贷款业务，其他多家银行个人住房按揭贷款政策也继续收紧，目前，个人申请首套房贷款，不但没有任何利率折扣，多数银行还上调基准利率。一手房房贷受理部分银行停办二手房房贷我市中行信贷部负责人表示，五月份，该行因系统升级，房贷业务暂停。六月份，该行一手房房贷业务已恢复正常受理和发放，不过贷款发放需等待。XX、农行、交行、建行几家银行也表示，一手房房贷一直正常受理，只是由于贷款规模紧。，贷款受理后不能立即发放，也无法提供确切时间。农行信贷部负责人说，该行以前受理的二手房房贷业务目前正在逐笔发放中。另外，在该行指定的网点也能正常办理二手房房贷。建行工作人员表示，该行二手房房贷受贷款规模影响更大，二手房房贷虽然可正常受理，但相对一手房房贷，贷款发放更滞后。XX、交行信贷部负责人都表示，二手房贷款正常受理，不过购房者不能很快拿到贷款。从了解中获悉，房贷规模目前仍没有出现松动迹象，准备贷款买房的市民需做好耐心等待的心理准备。银行只对合作楼盘“开门”“前几个月送上去的贷款基本都要延时才能批下来，甚至半年都没批下来，而在去年同期，正常程序走完就能拿到贷款。”市区一家开发负责人表示，进入6月份仍然感到贷款很难。目前我市银行只针对合作楼盘开放，建行受理楼盘为香谢丽花园;浦发银行只针对开元四季、龙商天骄、檀香山放款;农业银行合作单位为绿地集团、荣盛开发、徐州开元名都置业有限;而江苏银行、交通银行、兴业银行也只针对合作楼盘放款。在笔者了解中发现，关于首付及利率，各大银行也是根据贷款人及楼盘情况综合考虑。建行信贷部工作人员表示，首套房首付也有可能为四成，要看具体情况才能确定。