租房合同没签定出租房有权断电断水吗-法师兄

合同以意思自治为基础，双方意思表示一致，且不存在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定之情形，则合同有效。你所述情形，我看行

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房屋租赁合同中，房东可以通过和解或者调解维权，或者根据租赁纠纷向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。停电停水属于合同中的其他合同条款。根据法...

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以您的陈述，出租的房子应当具备起码的水电卫生设施等，是房东的法定义务。尽管在合同中作了一些约定，但该约定明显不公平！试想这么热的天气，有谁能...

1、承租方已经单方违约，你享有合同解除权； 2、综合楼：应该理解为具备功能的综合性楼房，在租赁合同中，以交付使用的为准； 3、生产区域与居住区域在生产安全、消防安全等上必须物理上分开； 4、在承租方出现根本性违约，你可以要求搬离，断电、断水是大家常见的做法，建议你事先通知，以免造成不必要的损失或麻烦。

你都知道买卖不破租赁了，就按这个行使权利呀。你与原业主之间的房屋租赁合同受法律保护，基于买卖不破租赁的原则，该合同自动适用于新业主，就是大学。大学必须遵守原租赁合同的约定，在合同到期前无权要求你承担合同之外的责任和义务。如果它采用断水断电的违法手段妨害你营业，你应该注意收集保留证据，可以起诉要求其承担违约责任并赔偿损失。

1．合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。3．房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”