原租赁合同到期被承租人断水断电

大家都在问查看更多

• 问租房纠纷断水断电可以吗
  

  承租人违约，其应该承担违约责任，但出租人断水、断电亦为违约行为，即双方均存在违约行为。这种情况下，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

• 问没解除租赁合同出租人停水断电该如何办，可以告他吗
  

  在合同关系中，出租人交付租赁物，承租人支付租金是合同当事人最主要的义务。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，将使出租人不能实现合同目的，严重损害了出租人的利益，法律由此赋予了出租人单方解除合同权。

• 问租赁合同到期变更承租人
  

  租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。 新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  因合同纠纷给租客断电违法吗

  3,414人已观看

• 1'13
  租赁合同承租人违约怎么办

  1,287人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,280人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,344人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同期间出租人可以断水断电吗

  1,087人已浏览

• 
  租赁合同产生纠纷出租人可以断水断电吗

  643人已浏览

• 
  租赁合同存在纠纷能否断水断电？

  932人已浏览

• 
  房屋租赁合同中断水断电怎么定

  176人已浏览