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首先，你们的纠纷属于民事纠纷，报案无用，还得通过民事途径解决。 其次，你们是否有书面租赁合同。如果有的话，您无需担心，合同是否生效不是以是否...
不知道你们的实际租金是多少钱。如果比较高，可以考虑通过诉讼解决的。 原则上就应该是提前解除合同的，支付违约金，赔偿损失就可以。 如果严格按照...
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房屋租赁合同中，房东可以通过和解或者调解维权，或者根据租赁纠纷向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。停电停水属于合同中的其他合同条款。根据法律原则，此类条款的实施应征得租户的同意，否则视为无效条款，租户可以追究房东的侵权损害赔偿责任。
您可以先确认一下合同12月底是否到期以及自己是否有违约行为，例如未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物、无正当理由未支付或者迟延支付租金的、未经出租人同意转租等，如果您没有违约行为、没有特殊事由、且您又不同意搬离，基于您与房东的房屋租赁合同您可以主张他的违约责任。
有合同的应当按照合同约定处理，你应当按照合同约定共同寻找下一位承租人，并交纳费用，这是你自愿签订的，应当履行合同义务，当初没注意看也是你的过失，应当承担相应后果。 你可以提前解除合同，要求退还剩余的房租和押金，但你需要承担合同约定的违约责任，支付违约金或者赔偿对方因此造成的实际经济损失。 如果你有证据证明房屋是隔断房的话，那么合同因违法无效，你可以要求立即退还剩余房租和押金，并不需要承担违约责任和合同义务，否则你可以向城管举报要求拆除。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
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