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针对二手房交易中出现的个别住宅拆分炒卖现象,今天北京市住房和城乡建设委员会、北京规划和国土资源管理委员会联合下发《关于加强国有土地上住宅拆分...
根据本市对限价商品住房的管理规定,通过购买限价房资格审核的家庭,在轮候期间,应每年按期向街道办(乡镇)住房保障管理部门如实申报家庭收入、人口...
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房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 自己门面房产税,以房产原值为计税依据:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
北京是否有这样的规定,一般是住用不满两年转让要全额征收营业税。如果你一定要买,在签定购房合同后,办理公证,并取得对方的相应产权证书,待能办理过户手续时及时过户,并在合同中严格约定如果无法办理过户的违约赔偿和不及时配合办理过户的违约赔偿,以确保自己的合法利益。当然,在没有办理过户手续的情况下,自己的权利还是处于不确定的状态下,极易受到侵害,所以,严谨的合同是保护自己的关键,能使自己权益受到侵害后,能采取相应的补救措施。建议聘请律师制作该购房合同。
关于北京新北京人公租房的解答为公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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