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光有房子大小不行,还得有房价。一、营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 二、个人所...
二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为,两年: 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税...
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1、要知道房产现总价才能算,税费约为房产报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5(房产证大于2年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 2、报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。
房屋满五年以卖方领取新产权证登记日期满五年计算,或者以卖方领取新契税发票开具日期满五年计算,房屋满五年再次上市可免征20%的个人所得税。
房屋满五年以卖方领取新契税发票开具日期满五年为准,或者以卖方领取新产权证登记日期满五年为准,房屋满五年再次上市可免征20%的个人所得税。
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