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第一、我们需要知道卖方要做哪方面的公证。第二、我们需要知道你对于你将要购买的房屋情况是否了解？对卖方是否了解？第三、公证是永久的，不涉及什么...
二手房买卖合同公证的作用：房地产公证可以保证房地产交易行为的真实性，保证房地产交易行为的合法性。但是不能解决产权变更的问题，可以先通过公证进...
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办理二手房合同公证还是有不少好处的： 1、保护功能 通过公证活动，可以帮助和指导二手房交易当事人双方合法订立合同，剔除纠纷隐患和不真实、不合法的因素，促进合同的履行。 2、预防功能 二手房买卖合同经公证机构公证，有助于促进当事人依法履行，达到预防纠纷、减少诉讼的目的。 3、保障功能 公证活动能够保证国家法律、法规和政策的正确实施，制止不法行为，帮助公民、法人解决租赁活动中遇到的法律问题，保护国家利益和公民、法人的合法权益。 4、沟通、媒介功能 公证机构处于第三人的立场，与当事人之间没有直接的利害关系，公证书又具有真实、合法的特点，而且不受人员、语言、地域、行政隶属关系等左右，是国际国内通行可靠的法律文书。
收养公证是国家公证机关依据当事人的申请办理，依法证非婚生子女建立养父母关系的民事法律行为的真实性、合法行为的活动。其目的在于从法律上确认收养关系的成立，明确各方当事人之间的权利与义务，保护老人和儿童的合法权益，维护社会安定与团结。
这个协议是完全有效的，而且对买方来说是十分有利的。可以分担很多风险。
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