房屋买卖涉及到的法律问题-法师兄

在处理涉及合同诈骗罪时,需要根据不同情境中的实际情况进行分析和判断,以确定该行为是否符合该罪的构成要素。此类犯罪的客观表现为,在签署和执行合同的过程中,涉案人采取虚拟构建事实或隐藏真实情况等手段,诱导相关方产生误解并导致其损失财产,且涉及的财产价值较大。在这个问题中,“合同”应该被视为包括但并不仅限于普通的借款协议。由于借款协议本身已经具有欺骗性质,即涉案人是通过虚假陈述使他人误以为有利可图而实施财产处置,这与诈骗罪的基本构成逻辑完全吻合。因此,在这种情况下,涉案人的行为可能构成合同诈骗罪。

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尽管房产上设置了居住权,这并不会影响房产的交易。当拥有房产所有权并决定出售房产的业主决定继续出售房产时,居住权未到期的情况下,不会对房产交易...

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涉及到房屋的所有权，建议委托律师收集证据哭、必要时诉讼维护权益。 ...

《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。第八十九条追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。《刑事诉讼法》第八十五条报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。接受控告、举报的工作人员，应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是，只要不是捏造事实，伪造证据，即使控告、举报的事实有出入，甚至是错告的，也要和诬告严格加以区别。公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为，应当为他保守秘密。但是由于你提供的案情过于简单，尚不能对该案做出进一步判断。

适用的法律复杂，要看具体情况，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师处理，本人有十二年办案经验，需要法律服务时请联系本人

如果您在房产证延迟办理的问题上感到困惑，不要惊慌。在大多数情况下，有几种可能性可能导致这一现象出现。首先，如果在开发商的开发过程中有任何违反法规或手续尚未完备等情况发生，那么这可能会影响到房产证的顺利发放。其次，政府相关政策的临时调整也可能对房产证的办理产生影响。最后，如果作为业主的您未能按时提交所需的相关材料或支付相应的费用，也会导致房产证的延误。在某些特殊情况下，开发商或相关部门可能会考虑给予适当的延期处理，但在做出决定之前，我们建议您务必关注以下几个方面：首先，请仔细查阅您所签订的购房合同，其中对于房产证办理时间的规定应该清晰明确。其次，请积极与开发商进行有效的沟通，了解房产证延迟办理的具体原因以及可能的解决方案。第三，请密切关注政府相关政策的变动，确保您符合办理房产证的所有相关政策要求。最后，请妥善保存好相关的证据，例如沟通记录、书面协议等等，以备将来可能的不时之需。根据《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定，如果您因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移，则当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。