2022年房产继承是否要收税-法师兄

房产继承有税，房产继承需要缴纳房产继承税。

《中华人民共和国遗产税暂行条例》第三条，遗产税的纳税义务人依照下列顺序确定： (一)有遗嘱执行人的，为遗嘱执行人; (二)无遗嘱执行人的，为继承人及受赠人; (三)无遗嘱执行人的、继承人及受赠人的，为依法选定的遗产管理人。遗产税的纳税义务为无行为能力人或者限制行为能力人时，其纳税义务由其法定代理人或监护人履行。

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个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时，对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照《国...

1、公租房无权继承，只能在承租期内，继续承租。公产房只能过户，不能继承。 2、承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 3、从法律角度来讲，继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产，而公产房的产权人并非个人，所以公产房是不存在继承问题的。 4、然而在现实生活中，公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权，仅享有承租权。

办理房产继承手续必须经过确定房屋继承人、房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房产继承的程序主要有： 1、确定房产继承人。办理房产继承首先必须确定房产继承人有哪些，房产继承人的合法身份，有无放弃继承的继承人。 2、房屋评估。确定房屋评估公司，评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 3、继承公证。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 4、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 5、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

继承的房产通常是要交契税的。交纳契税的具体数额标准按照百分之一点五进行计算，但是法定继承人继承房地产，免契税，房产遗产继承需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。