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政府有权利来征收农民房屋吗

2022-03-21
你的提问可能不准确,现在开发商是没有权利来征收老百姓的房屋的,征收本身就是政府行为,在国有土地上只能是为了公共利益的需要政府才能征收老百姓的房屋的。集体土地征收征用也必须是政府行为,开发商无权介入土地收购使用。另外房屋在政府征收时如果没有房产证就属于产权不明的房屋,政府会在征收现场公告该房产权不明,请对该房有主张产权的人举证来确认产权,公告60天后如果只有你一家主张产权可以写下相关承诺,确认你的产权,若发生争议由你承担法律责任。如果有多人主张产权就需要到人民法院诉讼解决争议确认产权。房屋产权明确后才能与征收人洽谈征收补偿事宜。谈影响的话就是你的征收进程要比别人慢了二个月,在安置房选择上滞后于其它住户,好房源被别人先选了,其它就是规定的洽谈时间也少了两个月,如不能达成协议很快就进入了司法程序。

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