土地承包经营权抵押贷款的条件是什么

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• 问土地承包经营权抵押贷款
  

  土地承包经营权可以抵押。申请土地承包经营权抵押贷款的借款人必须同时具备以下条件：（一）企业依法注册，年检合格；（二）土地承包经营权已通过法定程序流转；（三）农民必须持有长丰县常住户籍，或者在长丰县从事本办法第五条规定的其他自然人，具有完全民事行为能力，贷款到期时不得超过60岁；（4）信用观念强，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，无拖欠贷款、政府税费等不良记录，未与贷款银行发生经济纠纷；（五）从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动，生产经营状况正常，有合法可靠的经济来源；（六）接受并积极配合贷款银行在贷后风险管理中的监督检查；（七）贷款银行规定的其他条件。

• 问土地承包经营权抵押贷款条件有哪些
  

  以土地承包经营权办理抵押贷款的条件包括：土地承包经营权是债务人或者第三人有权处分的财产；属于依法可以进行抵押的财产；当事人依法订立了抵押合同，并办理了抵押登记。

• 问土地承包经营权抵押贷款是什么原理？
  

  1、农村土地承包经营权要合法取得，并拥有具备法律效力的权属证明材料(如农村土地承包经营权证、合法合规的农村土地承包或流转合同) 2、土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则，农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策 3、具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地 4、经营土地没有改变农业(或渔业、林业)用途 通过上述的分析，以土地承包经营权作为抵押物进行贷款的，需要满足比较多的条件，出借人要对抵押的土地进行考察，确定土地经营权是否可用于抵押，如果不能抵押的，抵押行为是不受法律保护的。

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