权利转移和交房有什么区别

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• 问移送管辖权转移和管辖权转移的区别是什么？
  

  民事诉讼中的移送管辖，是指人民法院发现受理的案件不属于该院的管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。如果收移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于该院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。与移送管辖不同，管辖权的转移是指上级人民法院有权审理下级人民法院管辖的第一审民事案件，也可以把该院管辖的第一审民事案件交下级人民法院审理。下级人民法院对它所管辖的第一审民事案件，认为需要由上级人民法院审理的，可以报请上级人民法院审理。移送管辖所移送的对象是民事案件，而管辖权的转移所移送的法院对民事案件的管辖权限。

• 问管辖权转移和移送管辖权转移的区别是什么?
  

  (一)前提不同，管辖权转移由上级法院决定或者同意，而移送管辖无须接受移送法院的同意; (二)对象不同，管辖权转移的是管辖权，而移送管辖移送的是案件; (三)法院不同，管辖权转移从有管辖权的法院到无管辖权的法院，而移送管辖则正好相反; (四)级别不同，管辖权转移是在上下级法院之间，而移送管辖可以在同级法院也可以在上下级法院之间; (五)作用不同，管辖权转移是对级别管辖的补充和变通，而移送管辖主要是纠正错误。 (六)发生原因不同，管辖权转移是为了解决不便于审理;案情复杂，涉及面广、受诉法院审理有困难，移送管辖是因受理案件的法院没有管辖权。在法院审查管辖权异议的这段期间，案件肯定是不会照常审理的，审理民事纠纷的第一步就是原被告双方对案件的管辖权都认同，并且此案也属于本院的管辖范围。其中任何一方对法院的管辖权存在争议的话，都需要通过法定途径表达自己的意见。

• 问申请专利权和转让专利权有什么区别？
  

  专利申请权，是指发明人就其所作出的发明创造向专利局请求授予其专利权的一种请求权。专利权，是指发明创造符合专利法规定的条件时，由专利局依据申请人的请求授予其排他的独占性权利。转让，是指将专利申请权或专利权转让给其他单位或个人，权利本身发明转移，转让人将不再享有权利。根据《专利法》规定，不管是专利申请权或者是专利权都是可以转让。因此，这些权利也类似于一般的财产权，权利人可以在法律规定的范围内，按其意自由处分，而将这些权利转让给其他人，就是处分权的方式之一。以上就是专利权和专利申请权转让的区别了。

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