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离婚协议或者离婚判决书中对房产分割是财产分割的重要组成部分。无论离婚协议还是离婚判决,对房产做出处理后都必须去办理产权变更登记才真正完成财产...
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离婚协议或者离婚判决书中对房产分割是财产分割的重要组成部分。无论离婚协议还是离婚判决,对房产做出处理后都必须去办理产权变更登记才真正完成财产的转移。办理流程: 一、协议离婚者提供离婚证和离婚协议,判决离婚者提供离婚判决书及生效证明; 二、离婚双方的身份证复印件; 三、承接房产方身份证原件,并本人到场办理;(注意这里:只需要房产归属方单方到场就行) 四、承接房产方的一寸相片; 五、需变更登记的房产证原件;(房产证上必须是没有抵押权存在) 六、若房产证尚未办出,则需购房合同原件、购房发票及预告登记证明书。(无抵押权存在)
1.当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。如产权归一方所有,获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的,需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有,由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁,由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记),其中归子女的那部分产权需按赠与办理。 2.如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的,需提供抵押权人准予转移变更的证明。
离婚协议或者离婚判决书中对房产分割是财产分割的重要组成部分。无论离婚协议还是离婚判决,对房产做出处理后都必须去办理产权变更登记才真正完成财产的转移。办理流程: 一、协议离婚者提供离婚证和离婚协议,判决离婚者提供离婚判决书及生效证明; 二、离婚双方的身份证复印件; 三、承接房产方身份证原件,并本人到场办理;(注意这里:只需要房产归属方单方到场就行) 四、承接房产方的一寸相片; 五、需变更登记的房产证原件;(房产证上必须是没有抵押权存在) 六、若房产证尚未办出,则需购房合同原件、购房发票及预告登记证明书。I(无抵押权存在)《不动产登记暂行条例》第十四条办理房屋变更登记从主体上分为两种形式,其一双方当事人共同申请办理变更登记;其二为当事人单方申请办理变更登记。
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