离婚后房子如何办理变更登记?

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• 问离婚登记后，如何办理变更离婚证？
  

  在办理离婚登记前，离婚协议书是没有生效的。夫妻可协商变更离婚协议书，也就是签订新的离婚协议书;如果夫妻一方想变更离婚协议书，而另一方不同意的，那么想要变更的一方不去民政局办理离婚登记就行了，因为只要不登记离婚，离婚协议书就是无效的。

• 问离婚以后房子怎么办理变更登记
  

  离婚协议或离婚判决中的财产分割是财产分割的重要组成部分。无论是离婚协议还是离婚判决，处理完财产后，都必须办理产权变更登记，才能真正完成财产转移。办理流程：一、协议离婚人员提供离婚证和离婚协议，判决离婚人员提供离婚判决和生效证明；二、离婚双方身份证复印件；三、承接房产中介身份证原件，并到场办理；（注意这里：只需要房产中介单方到场）四、承接房产中介一寸照片；五、需要变更登记的房产证原件；（房产证必须没有抵押权6、如果房产证还没有出具，需要购房合同原件、购房发票、预告登记证明。Ｉ（存在无抵押权）

• 问离婚前的房子如何变更登记？
  

  离婚协议或者离婚判决书中对房产分割是财产分割的重要组成部分。无论离婚协议还是离婚判决，对房产做出处理后都必须去办理产权变更登记才真正完成财产的转移。办理流程： 一、协议离婚者提供离婚证和离婚协议，判决离婚者提供离婚判决书及生效证明; 二、离婚双方的身份证复印件; 三、承接房产方身份证原件，并本人到场办理;(注意这里：只需要房产归属方单方到场就行) 四、承接房产方的一寸相片; 五、需变更登记的房产证原件;(房产证上必须是没有抵押权存在) 六、若房产证尚未办出，则需购房合同原件、购房发票及预告登记证明书。I(无抵押权存在)《不动产登记暂行条例》第十四条办理房屋变更登记从主体上分为两种形式，其一双方当事人共同申请办理变更登记；其二为当事人单方申请办理变更登记。

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