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安置房和商品房的区别是什么?

2021-11-25
在房地产交易市场上,房子有很多种。通常我们买的房子基本都是商品房,但是现在有些安置房买卖比较多,但是有些朋友对两者的区别并不是特别清楚。下面,我们将普及商品房和安置房的区别。1、房屋产权。与商品相比,安置房在产权上有明显的差异。很多安置房不是完全产权,就是拥有完全的产权,但不一定拥有完全的土地使用权。2、交易很多安置房也有交易时间的限制,规定几年内不得上市。商品房没有交易时间限制,但法律上不允许转售。3、由于安置房利润有限,不排除有些建筑工程师为了增加利润,很可能会偷工减料。与安置房相比,商品房的质量普遍高于安置房。4、与其他类型的房屋相比,商品房的价格相对较高,因此商品房买受人享有的权利相对全面。

相关法规

《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

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