租房的违约金包括房租的百分比吗

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• 问房租1600的违约金是依照百分之几算的违约金？
  

  需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决

• 问房租1600的违约金是按照百分之几算的违约金？
  

  合同违约金不得超过总价额20%。本律师团队拥有丰富的诉讼经验。

• 问房租合同里面的百分之两百的违约金合理吗
  

  合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。从以上规定可以看出，我们合同法所述的违约金，应当和实际损失相当，约定违约金超过实际损失30%的，可认定为违约金约定过高。如果对方起诉至人民法院，你可以以违约金过高为由，要求法院调低违约金。合同约定200%的违约金，不能简单来说过高，应当根据对方的实际损失状况判断。如果按合同约定计算出的违约金，明显高于对方实际损失，则可以调低。如果按合同约定计算出的200%的违约金，仍无法弥补对方实际损失，对方同样有权要调高违约金。

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