开发商违约为什么不能双倍赔偿?

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• 问开发商违约的违约金是否可以双倍返还
  

  开发商违约订金不能双倍返还。能够双倍返还的是定金。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

• 问开发商违约赔偿
  

  1、这个要看您们的合同内容的约定而定。 2、按照违约交房的约定直接到法院起诉要求支付。 3、同时注意诉讼时效为2年，建议积极主张。

• 问开发商违约不赔偿怎么办
  

  按问题陈述，可以追究开发商的违约责任，但确实面临两个不利因素，一是时间过去太久，二是因虽有对方的违约行为，但关于造成的损失很难举证。 但本案情中，也存在两个有利因素，一是开发商与部分业主串通隐瞒事实，违反公平原则，实则侵害其他业主权利（也可视为损失表现之一）。二是关于何时起算追究开发商的违约责任，应以权利受到侵害知道之日起算。 基于以上分析，可依法提起诉讼追究开发商的违约责任，至于是否会得到支持，应以法院最后判决或裁决为准。

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