租房合同被签了应该怎样跟房东续签？

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• 问没有签合同房东不租了应该怎样办
  

  这位朋友我来告诉你没有签合同房东不租了应该怎么办吧：在去找房子吧，没有办法，谁让你租房子还能不签订合同，现在你不能证明租赁时间，那么房东可以随时让你搬家，如果能证明房租已经交到9月份，他可以退给你剩下的租金，但是会不承认租期是到9月份。如果你的朋友能出来作证，证明当初是口头约定租期1年也行，就怕朋友不在这里，或者不肯站出来作证

• 问租房合同到期应该怎样续签？
  

  房屋租赁合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果合同到期后双方并未正式续约，只是双方都自动履行：出租人不要求承租人腾房，承租人继续按原约定支付租金，出租人也照收不误。

• 问租房合同续签被房东否认
  

  没有房东的授权委托书，你与房东妹夫续签的合同被房东否认了，合同无效，可要去退回定金。 房东出卖租赁房屋应提前三个月通知你，你在同等的条件下，可享受优先购买权，侵犯你的优先购买权。你可请求法院宣告该房屋买卖无效。 你不愿购买，租赁合同期限内（租期2008.11.16——2011.11.15）即使房屋出卖，原租赁合同仍然有效。

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