房屋主张无效应该有什么后果

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同无效有什么后果
  

  房屋买卖合同无效的法律后果为： 1、买方支付的房款，卖方应当返还； 2、房屋如果已经交付，买方应当返还房屋； 3、对于合同无效存在过错的一方，应当承担赔偿责任。根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问二手房合同签订后发现房屋严重漏水应该如何主张合同无效
  

  合同当事人、与相关合同有利害关系的第三人、以及有权的国家机关，可以主张合同无效。主张合同无效，应该没有时间限制。到时候到法院起诉就可以了，要带好自己的证据。 《合同法》 第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问房屋租赁合同无效后果主要有哪些？
  

  房屋租赁合同无效后果主要包括：已经支付的租金，出租人应当返还。房屋已经交付出租的，承租人应当返还房屋。出租人或者承租人对于合同无效存在的过错的，应当承担相应的责任。根据2021年生效的《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,087人已观看

• 1'12
  购房合同无效的后果

  1,230人已观看

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  834人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同无效有什么后果

  120人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效有什么后果

  423人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效有什么后果？

  138人已浏览

• 
  该怎么主张协议无效

  411人已浏览