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卖二手房中介要押房产证合理。事实上,在买方交了定金之后,卖方就必须把旧房产证押在中介那,以防卖方收了定金就消失。当然,在过户后,卖方如果实在...
房屋中介未提供合适的房源不需要支付中介费。中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。...
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带着合同,到房地产中介公司住所地法院起诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
委托中介出售房屋需要支付产权证书,但不需要整个交付过程。委托中介收到房屋时,应当支付产权证书,审查产权证书的真实性,并将房屋信息输入公司系统备案报告;签订合同时,买方应支付产权证书,核实房屋的真实性。
当你委托中介卖房的时候,中介一般会以方便交易为借口让你把扣押在中介公司,但结果往往却是房子卖不出去,房产证也拿不回来,所以把房产证交给中介是有一定风险的。房产买卖中哪些环节需要用到房产证?1、报盘当你去中介委托收房的时候,中介公司会先审核房产证的真假,这时你就需要出示房产证原件给他们。当中介把房产证的基本信息全部经核实了之后,他就会把房屋信息录入公司系统,做好备案,这就是报盘。2、房源核验初步验证了房产证,下一步就是房源核验,这时也需要你提供房产证原件。核验结束,住建委会对核验结果进行存档,核验通过的会办理网签。3、签合同合同中的房屋地理位置要与房产证上的地址保持一致,即使是为了让购房者安心,你也应该出示房产证给对方核实。如果房产证上的房屋地理位置与合同中不符,合同内容就需要修改。《中华人民共和国城市》规定
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