集体房屋所有权证能不能贷款

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• 问集体房屋所有权证是否可以贷款？
  

  视具体情况而定。如果是国有出让、集体所有的，那么凭借集体房产证是可以贷款的。但是，如果是三农集体用地，那么就不可以贷款了，因为属于小产权房，不受法律保护。下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权。

• 问集体房屋所有权证可以贷款的吗
  

  视具体情况而定。如果是国有出让、集体所有的，那么凭借集体房产证是可以贷款的。但是，如果是三农集体用地，那么就不可以贷款了，因为属于小产权房，不受法律保护。下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权。

• 问房屋所有权证贷款能贷多少
  

  房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。 一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。

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