直系亲属买卖房屋过户税费是怎么算的

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• 问直系亲属房屋过户费用
  

  过户费用包括： （1）公证费；按房价2%缴纳： （2）评估费：按房价0.5%缴纳； （3）契税；按房价3%缴纳； （4）土地增值税；按房价1%缴纳； （5）所得税；按房价1%缴纳； （6）房屋产权登记费：80.00元。

• 问直系亲属过户税费
  

  1如果这套房产以后不需要再次买卖那么就选择赠与比较好这样只需要缴纳：契税：3%的房款测绘费：136元/平米权属登记费及取证费：150内公证费：03%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2如果该房产还会卖出去的话那么你就选择交易过户比较好交易过户只需要缴纳契税15%测绘费：136元/平米权属登记费及取证费：150内个税1%营业税差价的55%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

• 问2021年房屋过户直系亲属费用怎么算？
  

  下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。关于直系亲属房产赠与过户费用计算其【房屋赠与】营业税关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知财税2009111号二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： (二)无偿赠与配偶、、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。

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