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这块地从分配给你使用的那天开始算,你有30年的使用权,30年后土地会重新分配。土地确权只是对权利的确认,没有是时限规定。只有土地承包和使用权...
您咨询的问题均属于政策性的问题,根据相关政策农村土地承包三十年不变的政策是2003年3月1日起施行。2002年8月29日,第九届全国人民代表...
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1、农村的土地归农村集体所有,即村委会、村小组代表大家行使集体土地的所有权。 2、农村的土地有多种使用权形式给村内的农民。如自留地是给村民终生的,不分期限,但户绝自留地收回;30年不变的土地,是采用家庭联产承包的方式,有期限的;还有荒地是经招投标等程序确定的,包括承包期限。你的地如果是自留地的话,你可以与他人互换,因期限无没有限制,因此,二组要不要地与你无关。如果你家是30年不变的承包地,因有承包期限的限制,当30年期满后,你家的的互换需要重新再来,如果达不成协议你还回一组的地,他回二组的地。 3、在你互换地期间,二组不得向你要地,即使新增人口,他们可以从二组的机动地里分地,不能向你要地。如果与你互换的人在此期间死亡,你家互换的地协议是有效的,二组也不得干涉。当换地期满后,那家户绝,二组才可以收地。
农村土地在二轮承包时,实行30年不动政策。主要目的是为了提高农民种地积极性,鼓励农民在土地上增加投入(如农田基础设施建设、对差地改良等),以及保证农民合法权益等。当然土地30年不动并不是绝对,村集体可根据实际情况进行小幅度调动。比如将过世、出嫁及户口迁出者的土地收回,分配给符合土地承包条件且没有土地者,或村集体预留机动土地用于分配。二轮承包刚开始几年还有所调动,后来多数村集体都未进行过调动,便成了增人不增地减人不减地。土地确权进一步落实不动政策土地确权过后,便进一步落实了增人不增地减人不减地政策。无地农民在二轮承包到期前,要想分得土地的机会将变得微乎其微。村中有预留机动土地或可进行小幅度调动的情况下,一定要赶在确权前争取土地承包权,不然只能等到2027年二轮承包结束了。
农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。 承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。 农村土地的范围:农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。 家庭承包经营: (1)发包方权利:发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。 (2)发包方的义务:维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。 (3)承包方的权利:土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。 (4)承包方的义务:维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。
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