已经做好的是否可以申请搬迁的

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• 问已经出租的房屋是否可以做抵押
  

  已出租的房屋可以抵押。根据《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问拆迁时已经建好的房子可以继承吗
  

  拆迁没有建的房子，只要是被继承人的合法遗产，就可以继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，拆迁的未登记的房子，虽然没有产权登记，但属于公民的合法财产，可以继承。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问已经的是否可以变更？
  

  尽管公证遗嘱是经正规严格的法律程序而成立的，但遗嘱毕竟是法律赋予立遗嘱人的民事权利。那么，只要立遗嘱还健在并没有丧失民事行为能力，就有自主权对遗嘱进行更改或撤销。依据法律规定，立遗嘱人可以采取下列3种形式变更遗嘱。一是带上原来经公证的遗嘱原件，到公证部门申请撤销；二是重新再立一份遗嘱，将财产重新进行分配处置，并进行公证；三是依据最高院《关于贯彻执行继承法若干问题的意见》的规定，当事人可以直接处分属于你自己的财产，重新由他人保管等等。

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