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只有房产一半产权,如果另一半产权人不同意,不能抵押。 依据我国相关法律的规定,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用...
只有房地产的一半产权,如果另一半产权人不同意,就不能抵押。根据我国有关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用...
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70%产权的住房是房主有30%的权益,政府始终保留30%的权益,70%产权的住房办理贷款,需要房屋满5年,补齐剩余差价,转成商品房即可办理抵押贷款。房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
可以抵押,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
只有房地产的一半产权,如果另一半产权人不同意,就不能抵押。根据我国有关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
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