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1、存缴公积金的员工,在选购、修建、拆建、维修自住住宅时,能够向公积金管理处申请办理公积金借款。公积金管理处理应自审理申请办理之日起15日内...
对首次使用住房公积金贷款购买自住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上,贷款首...
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个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种。 (1)个人住房公积金贷款是指住房公积金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,因此它的利率低。由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差较大,所以目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。 (2)个人住房商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。值得注意的是,各银行的住房商业贷款的名称不一,例如:建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。 (3)个人住房组合贷款指以住房公积金贷款和商业贷款为来源的向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,即是个人住房公积金贷款和商业贷款的组合。
个人买房公积金贷款计算器样板最新利率住房公积金个人月缴存额:元缴存比例:%配偶住房公积金个人月缴存额:元缴存比例:%房屋评估价值或实际购房款:政策性住房贷款申请年限:年贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。个人信用等级:aaa级aa级其它计算结果:您可以申请的最高贷款额度是:万元您所需要的贷款额度:万元(注:不能高于上述额度)请选择还款方式:等额均还方式计算结果:月均还款额:元等额本金方式计算结果:首月还款额:元自由还款方式计算结果:最低还款额:元最后期本金:元最后期利息:元总偿还利息:公积金最大贷款年龄65岁,月收入低于800元,没有还款能力,不能贷款月收入不变情况下:35岁以内为同一个贷款额,35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少年龄不变情况下:元随收入增加贷款额增加,收入1700元以上为同一贷款额
以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款; 6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄
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