装修不符合装修约定的能否拒绝收房

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• 问房屋设备装修不符合合同约定怎么办
  

  如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，可按照以下办法处理： 1、购房者可拒绝收房。如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，购房者可拒绝接收房屋。 2、购房者可要求卖房人限期更正。如购房者已接收商品房，发现卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖人限期更正。 3、卖房人拒绝更正的，需承担相应的赔偿责任。卖房人拒绝更正或在合理期限内未更正的，购房者可要求出卖人承担相应赔偿责任。赔偿责任以实际损失为限。

• 问开发商装修的时候可以拒绝收房吗
  

  开发商变更房屋设计，购房者可以拒绝收房。首先，如果房屋在交付使用时，主体结构质量不合格的，买房人有权退房；其次，买房人与开发商签订的购房合同中有约定房屋设计内容，开发商变更设计的，属于严重违约导致购房者目的不能实现，所以，购房者有权拒绝收房。

• 问装修款付了，对方拒绝继续装修咋处理
  

  按你所述，基本可认定对方违约。你要认真审阅一下合同，找出对方违约的条款及事实，你有权依据合同要求对方履行合同。否则，对方应当承担违约责任，如果给你造成经济损失，你有权要求其赔偿。建议协商解决，如果协商不成，你可向法院起诉。

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