开发商装修的时候可以拒绝收房吗

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• 问开发商可以拒绝交房吗
  

  开发商交房的条件如下： 法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告： 房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。 2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》： 开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。 约定条件： 1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。 2、房合同约定的其它条件。

• 问开发商延期交房的，我可以拒绝交房吗？开发商是否可以拒绝交房又要
  

  如果是书面验收，应当仔细审核开发商的如下资料：1、该商品房经竣工验收合格的文件，包括《建筑工程竣工验收备案表》和《住宅分户验收表》等；2、该商品房《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、该商品房的实测面积数据；4、现房的话要核验已取得的该商品房所在楼栋的房屋权属证明，即大产权证明。 1、开发商如果不出示证明文件或出示证明文件不齐全。你可以拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。2、如果合同中没有关于转让费的规定。其可以拒绝给付。 3、你们之间的合同中应当约定了交付房屋的时间，而且要看你们的合同中，交纳上述费用是否是办理入住手续的先决条件。关于这方面有没有明确约定。

• 问装修押金可以拒绝吗
  

  可以拒绝缴纳装修押金，因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。

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