装修不符合合同约定怎么办？

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• 问房屋设备装修不符合合同约定怎么处理
  

  如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，可按照以下办法处理： 1、购房者可拒绝收房。如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，购房者可拒绝接收房屋。 2、购房者可要求卖房人限期更正。如购房者已接收商品房，发现卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖人限期更正。 3、卖房人拒绝更正的，需承担相应的赔偿责任。卖房人拒绝更正或在合理期限内未更正的，购房者可要求出卖人承担相应赔偿责任。赔偿责任以实际损失为限。

• 问装修工程发现装修材料不符合规定怎么办
  

  （一）告知装修公司自己的要求。用户提出的要求最好事先与全家人详细讨论后，尽量一次告诉装修公司。装修公司会仔细聆听用户意见，并做记录。如果事后装修公司发觉有不清楚的地方，会与用户联络直到全部明了为止。（二）设计装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师或技术人员亲自到实地测量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行及获取现场设计灵感。装修公司会初步选出一些材料样品，及粗略估价，向用户介绍，如果用户表示同意，设计师会进一步提供准备采用的家具设备资料，以便配合设计。（三）确认当用户对装修公司提供的设计和报价满意之后，就可进入签约确认的阶段。首先，必须写明装修的具体要求和完工日期。其次，必须注明使用的装修材料的具体品牌或型号。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

• 问装修定金合同违约怎么办?
  

  定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。 2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。 3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。

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