房屋装修不符合合同规定怎么办-法师兄

如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，可按照以下办法处理： 1、购房者可拒绝收房。如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，购房者可拒绝接收房屋。 2、购房者可要求卖房人限期更正。如购房者已接收商品房，发现卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖人限期更正。 3、卖房人拒绝更正的，需承担相应的赔偿责任。卖房人拒绝更正或在合理期限内未更正的，购房者可要求出卖人承担相应赔偿责任。赔偿责任以实际损失为限。

《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

答

如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，可按照以下办法处理： 1、购房者可拒绝收房。如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定...

答

一、在签订合同时应详细注明施工工期。二、合同要由法定代表人签订。三、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。四、其他房屋装修合同签订时的注意事项： 1、合同主体要明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。 2、工程监理人的确定。 3、相关的书面文件要齐全。 4、明确双方的权利义务。 5、要在合同中加入增减项。

（一）告知装修公司自己的要求。用户提出的要求最好事先与全家人详细讨论后，尽量一次告诉装修公司。装修公司会仔细聆听用户意见，并做记录。如果事后装修公司发觉有不清楚的地方，会与用户联络直到全部明了为止。（二）设计装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师或技术人员亲自到实地测量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行及获取现场设计灵感。装修公司会初步选出一些材料样品，及粗略估价，向用户介绍，如果用户表示同意，设计师会进一步提供准备采用的家具设备资料，以便配合设计。（三）确认当用户对装修公司提供的设计和报价满意之后，就可进入签约确认的阶段。首先，必须写明装修的具体要求和完工日期。其次，必须注明使用的装修材料的具体品牌或型号。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

1、合同主体要明晰（1）合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，自己必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。（2）如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。 2、工程监理人的确定。（1）合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。（2）有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。 3、相关的书面文件要齐全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。