租房先付定金合理吗

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• 问租房先交定金没签合同可以退吗
  

  租房先交定金没签合同可以退还，但是需满足法律规定的条件。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问买房子先付定金算诈骗吗
  

  根据目前的情况来看，还无法判定是否属于诈骗。 如果确实想交易，你应该看与真正的房主见面，核实是否具有房屋所有权，与房主签订合同或定金收据。如果房屋真实存在，未必构成诈骗，不能取得房屋那么只能通过诉讼要求返还定金。 如果房屋不存在或者对方不是所有权人，那就涉及诈骗就可以报警了。 希望予以采纳。

• 问租房退租金合理吗
  

  进退还租金，明显不合理。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿营业损失、装修费用、安置等，应积极争取， 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。

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