房子年限70年产权房子到了70年怎么办

大家都在问查看更多

• 问房子70年产权到期了房子怎么办
  

  房子70年产权到期了可以自动续期。住宅用地所属的土地使用年限一般是70年，到期后当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

• 问70年产权的房子过了70年后怎么办
  

  土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。购买70年产权的房子，在70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

• 问房子产权70年到期了怎么办
  

  70年住宅用地使用权限期间届满的，可自动续期。 对于非住宅，也就是40年，50年产权的用地则是有约定，按约定走，无约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,048人已观看

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  1,046人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,644人已观看

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,995人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子年限70年产权房子到了70年怎么办

  615人已浏览

• 
  房子年限70年产权房子到了70年怎么办

  271人已浏览

• 
  房子年限70年产权房子到了70年该怎么办

  131人已浏览

• 
  房子年限70年产权房子到了70年如何办

  183人已浏览