买卖合同对抵押权是否有效

大家都在问查看更多

• 问买卖合同与抵押合同是否有效
  

  买卖合同与抵押合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问有抵押权的房屋买卖合同是否有效
  

  房屋抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权消灭，或受让人代为清偿债务抵押权消灭的除外。

• 问房产抵押买卖合同是否有效？
  

  房屋抵押买卖合同是否有效，如下： 1、卖方转让已办理抵押登记的房屋并签订房屋买卖合同的，卖方应通知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已抵押。 如果卖方未通知抵押权人，但告知买方房屋已办理抵押登记，抵押权人可以主张房屋买卖合同无效，买方不能主张买卖合同无效； 2、出卖人通知抵押权人但未告知买受人房屋已抵押的，买受人可以主张房屋买卖合同无效；出卖人既未通知抵押权人，也未告知买受人房屋已抵押的，抵押权人和买受人均可主张房屋买卖合同无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,354人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  1,743人已观看

• 0'55
  抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

  906人已观看

• 1'06
  借款抵押合同有效吗

  2,103人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖抵押合同是否有效

  66人已浏览

• 
  抵押买卖合同是否有效？

  91人已浏览

• 
  抵押买卖合同是否有效

  106人已浏览

• 
  抵押车买卖合同是否有效

  91人已浏览