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对土地进行征收拆迁的,如果没有批文的情况下,是不能征收土地拆迁房屋的,如果强拆的就是违法犯罪的行为,要承担法律责任。相关法律规定《中华人民共...
房屋拆迁的补偿标准不是国家统一规定的,补偿标准因人而异。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定...
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根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法,最高人民法院通知,各地法院不得以各种理由参与拆迁,法律并未授予行政机关强制拆迁的权利,因此行政诸机关对他人房屋的强制拆迁行为是没有任何法律依据、是非法行政的。 强制拆迁行为对人民群众的权益是很大的侵犯,因此我国对这样类似的行为是严厉禁止的。如果你在生活中遇到强拆事件的话,一定要及时向有关部门反映或者提前诉讼,千万不可以与强拆队硬碰硬,否则的话吃亏的只会是自己。
根据我国《行政复议法》第六条规定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议: (五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的; (十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。根据我国《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼: (七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的; (十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。因此,当政府违背土地使用人的利益,强行征地,侵犯了公民的权益时,可以提起行政复议或者行政诉讼,以维护自己的合法权益。
向当地建设委员会申请拆迁裁决以确定补偿金额和补偿项目。分析如下:一、政府的强拆程序违法。根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,城市房屋拆迁必须由拆迁人与被拆迁人协商一致签订拆迁补偿安置协议,对被拆迁人补偿之后,才可进行拆迁。如果未能达成拆迁补偿安置协议,通过拆迁行政裁决解决。未经拆迁裁决不得进行强制拆迁,即拆迁裁决是进行强制拆迁的必经程序。拆迁办未经拆迁裁决便进行强制拆迁,严重违反了拆迁程序。您除可以按照正常程序取得拆迁补偿处,还可以要求拆迁办赔偿您因违法强制拆迁遭受的其他损失。二、您对45万元的补偿款不满意,通过向建设局申请拆迁裁决来解决,要求增加补偿金额。房屋的补偿价格应当由拆迁人委托房屋拆迁评估机构根据房屋的区位、建筑面积、性质等对被拆迁房屋的市场价格进行评估,拆迁人不得擅自确定补偿价格。您对拆迁评估价格有异议可以申请再次评估。三、拆迁人除应当补偿房屋外,还应当支付给您其他地上附着物的补偿费、搬迁费、过渡安置费等。附属物的补偿金额,由拆迁评估机构按市场价格进行评估确定,搬迁费及过渡安置费等根据当地的规定进行。
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