黄山市房屋专项维修资金管理办法第14条

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• 问黄山市房屋专项维修资金管理办法第25条新规是怎样的?
  

  维修资金的使用范围:(一)物业共用部位的维修、更新和改造。物业共用部位是指业主共有共用的房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;(二)物业共用设施设备的维修、更新和改造。物业共用设施设备是指建设费用已分摊进入房屋销售价格的业主共有共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明、锅炉、消防、绿地、道路、路灯、渠、池、湖、井、露天广场、非经营性车场车库、公益性文体器械与场所及其使用的房屋等。(三)下列各项不属于物业共用部位共用设施设备： 1.物业管理区域内属于城市市政公用部门负责管理的城市道路、人行道、公共排水、公共绿地、城市供水、供气管线等; 2.物业服务区域内属于供水、供电、供气、通讯、网络、有线电视等相关部门负责维修管理的设施设备等; 3.居住区内不属于业主的其他设施、设备。

• 问黄山市房屋专项维修资金管理办法第7条主要内容有哪些?
  

  首次维修资金的交存标准：配备电梯的由业主按照物业的建筑面积每平方米100元标准交存;未配备电梯的按照物业建筑面积每平方米50元标准交存。

• 问黄山市房屋专项维修资金管理办法第十四条是怎样规定的?
  

  办理维修资金退款提交下列材料：(一)维修资金退款登记表(二)经办人、产权人明;(三)维修资金交存凭证;(四)注销证明;(五)分户图(面积误差退款时提交);(六)其他需要提供的材料。

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