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1、三方协议只管入职。正式入职后就三方协议失效。双方合约由劳动合同替代。 2、未正式入职的，请看三方协议的违约责任。有约定违约责任的，按三方支付违约金，没有约定违约责任的，不用支付违约金。 3、被研究生录取导致无法入职，不用支付违约金。
1、三方协议违约金一般是有效的，但要看约定违约的事项是不是违法的，如违法可以不支付违约金；2、培训，如果不是专项培训，不能约定违约金；约定了也是违法的；3、试用期也要签订劳动合同，如果已经超过一个月未签劳动的合同的，可以向单位主张签订书面劳动合同（注意保留录音或其他书面证据证明你向公司要求限期签劳动合同的通知），如果单位拒不签订的，你可以以此为由辞职，并要求未签劳动合同的双倍工资。
协议无效。因为没有房产证。私下签的房屋买卖协议，只有房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。法律依据《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三章合同的效力第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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