二轮房无合同能确权吗

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• 问二轮土地承包合同无效吗
  

  二轮土地承包合同一般是有效的，但也有无效的情形。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，发包方违法收回、调整承包地，或者发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地后，发包方又将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。

• 问土地确权二轮承包
  

  土地确权是以已经签订的土地承包合同和发放的证书为基础开展，是二轮土地承包的完善，耕地承包期限30年，保持现有土地承包关系稳定。如承包期间，刘女士将土地转包给别人，承包经营权归刘女士；如承包期间，刘女士将土地转让给他人，那经营权归他人所有。如双方不能确认是转包还是转让关系，事实不清，请先协商一致或向提起诉讼妥善化解。

• 问土地确权是按第一轮土地确权还是第二轮
  

  承包的土地确权是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。承包的土地确权归承包人。家庭承包土地的确权是依据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定，由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是此次农村土地承包经营权确权工作的重点。

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