买房合同无效可以退房吗

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• 问无效的合同可以退房吗
  

  购房合同是无效的，就能够退房。购房合同是取得房屋所有权的前提条件。如果符合法律规定，导致购房合同是无效，房屋和已支付者的购房款应当各自返还。

• 问购房合同无效可以要求退房吗
  

  购房合同无效的，可以退房。购房合同是取得房屋所有权的前提。如符合法律规定，导致购房合同无效，房屋及已支付的购房款应分别返还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款商品房买卖合同被确认无效或者撤销。商品房担保贷款合同解除后，出卖人应当将收到的购房贷款和购房款的本息分别返还给担保人和买受人。

• 问合同无效可以退房屋定金吗
  

  合同无效可以退房屋定金。 根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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