婚后奶奶赠与的房子归谁

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• 问奶奶过世后孙女的房子都归谁
  

  通常房产证上的人都有份，对于老人那部分，可作为遗产进行分配。

• 问奶奶买的房子产权归谁
  

  对于房子因为是登记在你奶奶名下，所以实践中通常会认定为你奶奶的遗产。 对于你父母在购房时的出资，如果没有相关的约定，通常是按照借款来处理的。 对于奶奶去世后名下的房产，你是有继承权的，从法律上说是代位继承权。你可以向大伯要求分割奶奶留下的财产，如果不能协商解决可以通过诉讼方式维护权益。 当然，在诉讼时还要考虑是否存在其他的继承人，有无遗嘱等问题。

• 问奶奶死后房子公证后产权归谁？
  

  有遗嘱按遗嘱执行，没有遗嘱，按法定继承。法律规定，奶奶的配偶、子女和父母是第一顺位继承人，对房子份额都有继承权。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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