2023年办理不动产证需要哪些费用-法师兄

1、工本费，通常是80元/本； 2、契税，根据住房面积，缴纳1%~3%； 3、印花税，房屋总价值的0.05%； 4、交易费，每平需3元； 5、测绘费，每平需1.36元； 6、登记费，根据不同区域有所不同，一般不高于200元。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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主要是契税，根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评...

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一、办理不动产证需要多少钱１、如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。２、如果购房交易办理不动产证，需...

房产证办理需要的费用有： 1.契税。 2.住房维修基金。维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米。 3.交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4.房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。 5.证照印花税。收取标准如下：5元/本。 6.工本费。收取标准如下：10元/本。

费用一般包括： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元平方米。 4、测绘费：1.36元平方米。 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。《契税暂行条例》第三条契税税率为35%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

1、办理二手房房产证的话，买卖双方都要缴纳的费用有交易费还有登记费，买方还应该要缴纳契税，卖方还应该要缴纳营业税和附加的个人所得税等等； 2、交易费的话一般是6元钱／平米，登记费的话，一般是20元／套；购买一套房，如果说面积小于90平方，那么契税应该要按照房款的1％进行征收，大于90平米的话，应该要按房款的1.5％进行征收，购买二套房契税按房款3％征收； 3、营业税及附加还有相关的个人所得税视房屋的面积和房产证办出时间是否超过5年来确定。普宅和豪宅房的产证费用也是有区别的，144平米以上的房子，一般就可以称非普通住宅，144平米以下的房子，就可以称为普通住宅，普通住宅超过５年的话，可以免征营业税及附加，不超过5年的话，就可以按照差额的5.55％征收； 4、如果是超过5年的住宅、同时还是家庭唯一住宅，就可以免征个人所得税；如果不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，那么还应该要缴纳个人财产转让所得部分的20％，超过5年的话，要按评估价的1％征收。