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指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭...
1、指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法...
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他项权利证,是房产局下发的,一般都押在你借款的银行。因为你贷款后,银行借给你钱,房子就不完全属于你,房子的权利人就变成了银行,你无权对房子做任何处理(出租或出售),如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行,这个证就没用,只有在你还不上钱的时候,银行才依照此证证明他有处置你的房子的权利,一般委托拍卖公司拍卖你的房产。但是一般银行并不希望拍卖你的房子,因为那样会耗费银行人力、物力,还很麻烦。如果你实在还不上钱,不如就把房子卖了吧,还上银行的钱,免得在银行留下信誉不好的记录。
他项权证主要是一种抵押凭证。如贷款人向银行借贷,就需要将他项权证抵押银行,银行才会放款。他项权证是银行的一种保障,以防贷款人难以偿还债务时,银行可以使用他项权证出售抵押物,以偿还债务。
他项权证主要是一种抵押凭证。如贷款人向银行借贷,就需要将他项权证抵押银行,银行才会放款。他项权证是银行的一种保障,以防贷款人难以偿还债务时,银行可以使用他项权证出售抵押物,以偿还债务。
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